１月の業務概況

○会議等

当協議会

■１月１６日（月）　調査指導委員会・事情聴取会

　当協議会会議室において、正午から、調査指導委員会を開催しました。

　会議では、牧山調査指導委員会委員長の挨拶の後、専務理事から、初めに、「平成２３年１２月度の処理件数等の状況（同期間内の文書警告以下の事務局専決処理事案を含む。）」について報告し、続いて、前回の調査指導委員会以降の業務概況等を報告しました。
　引き続き、東京都、埼玉県及び財団法人不動産適正取引推進機構の担当者出席のもとに事情聴取会を開催し、小田桐第２小委員会委員長の司会により、まず事務局職員から、当日、事情聴取を予定している４社の広告表示等の調査結果について説明を行い、次いで、事情聴取会に出席した代表者等から、表示規約違反の疑いのある広告表示について、その作成経緯、表示内容と事実の相違点、今後の改善策等について事情聴取を行いました。
　その後、当日、事情聴取を行った事案に対する調査指導委員会としての事実認定と違反内容を勘案した措置案について審議・決定し、次回の理事会に諮ることとしました。

■１月２３日（月）　第８回理事会

　アルカディア市ヶ谷私学会館（千代田区）において、午後１２時５０分から平成２３年度第８回理事会を開催しました。

　会議では、南会長が議長となり挨拶の後、まず初めに、表示規約違反事業者４社に対する事実及び措置について審議し、いずれも調査指導委員会の措置案のとおり決定しました（別掲）。
　続いて、専務理事から、[1]内閣府公益認定等委員会事務局から、当協議会の正会員の中には、定款に定める法人と認め難い法人の支部がある旨の指摘と対応が求められており、今後、対応方を検討する必要があること、[2]表示規約及び同施行規則の変更案に対するパブリックコメントの募集が１月２５日から１か月間消費者庁及び公正取引委員会のホームページに掲載される予定であることなど前回の理事会以降の業務概況等を報告しました。

■１月２５日（水）　広告適正化部会発足会

　当協議会会議室において、午後１時３０分から広報委員会の大堀委員長、小田副委員長及び三田副委員長の出席を得て、賛助会員５社（アットホーム株式会社、株式会社アドパークコミュニケーションズ、株式会社ＣＨＩＮＴＡＩ、株式会社ネクスト及び株式会社リクルート）の広告実務責任者７名及び事務局役職員が出席し、広告適正化部会発足会を開催いたしました。

　この会議は、平成２３年度の事業計画において、広報委員会の下に賛助会員の実務責任者をメンバーとする部会（広告適正化部会）を設け、不動産広告の適正化を誘導する具体的方策を協議・検討することが決定しており、その発足会として開催したものです。
　会議では、大堀広報委員会委員長の挨拶の後、「広告適正化部会の開催要綱（案）」、「広告適正化部会における検討事項（案）」等を協議・検討し、２月８日（水）に開催する第１回部会において、これらを成案とし、広報委員会委員長及び副委員長の了承を得て次回理事会に報告後、具体的に検討を着手することとしました。

■１月２７日（金）　不動産公正取引協議会連合会幹事会

　当協議会の会議室において、午後３時から、標記幹事会（世話役：当協議会）を、消費者庁片桐表示対策課長、同課の山岡規約担当補佐、山下規約第一係長、国土交通省土地・建設産業局不動産業課不動産業指導室の鈴木流通整備係長のご臨席を得て開催しました。

　会議では、連合会の常務理事（当協議会専務理事）の開会挨拶に続き、消費者庁の片桐表示対策課長から連合会・各協議会の日頃の活動への謝辞、連合会が各協議会の規約違反に対する措置の整合化について協議・検討して一定の方向性や方針を策定すること等の指摘を含むご挨拶をいただいた後、同課の山岡規約担当補佐から、片桐表示対策課長の指摘を敷衍した説明及び国土交通省の鈴木流通整備係長から、「東日本大震災復興特別区域法」及び「津波防災地域づくりに関する法律」の公布に伴う法令についての説明をいただきました。
　次に、連合会の事務局を担当する当協議会から、内閣府公益認定等委員会事務局から当協議会の正会員の中には、定款に定める法人と認め難い法人の支部がある旨の指摘があるが、各協議会にも影響があり、対応方の検討が必要であることや規約違反の措置の整合化等について説明し、意見交換を行いました。

関係団体

■１月１２日（木）　不動産広告適正化連絡会

　公益財団法人広告審査協会の会議室（千代田区）において、午後１時３０分から、同協会主催の標記会議が開催され、当協議会から事務局職員が出席しました。

　 平成２３年９月から１２月の審査状況では、合計１３件の不動産事業者の広告案等が審査対象となりましたが、表示規約上問題となるものはありませんでした。

■１月３０日（月）　関係団体協議会（非食品の公正取引協議会）

　公益社団法人日本広告審査機構（ＪＡＲＯ）の会議室（中央区）において、午後２時から、標記会議が開催され、当協議会から専務理事が出席しました。

　会議では、同機構の近況報告、社団法人全国公正取引協議会連合会及び当協議会を含む３協議会から近況報告がなされ、最後に、消費者庁表示対策課山岡規約担当補佐から景品表示法違反の措置事例等の紹介があり、これらに対し意見交換を行いました。

○不動産広告管理者養成講座　効果測定試験の結果

　当協議会が昨年の１２月５日に開催した賛助会員の役員・社員を対象とする第９回不動産広告管理者養成講座には、３１社･１０５名が受講し、講座終了後の効果測定試験（４０問：４肢択一・９０分間）に所定の成績を修めた２７社・６６名（合格率６２.８％）に対し１月３０日付けで「不動産広告管理者養成講座修了認定証」及び「修了認定証書」を交付しました（合格者一覧はこちら）。

　この講座は、公正競争規約に精通した不動産広告の企画・制作・管理業務に従事する人材の養成に寄与することを目的として、当該業務に求められる基礎的・実務的知識の習得を支援する趣旨で、平成１６年３月から実施しており、今回の合格者を含めて合格者総数は５２０名となりました。

○公正競争規約研修会

会員団体等が主催する公正競争規約研修会に講師として当協議会職員を派遣しています。１月度は、次のとおりです。

◆１月１２日　社団法人全日本不動産協会千葉県本部役員（千葉市）
◆１月１６日　社団法人全日本不動産協会東京都本部会員（千代田区）
◆１月２０日　四国地区不動産公正取引協議会役員（高松市）
◆１月２３日　セキスイハイム不動産株式会社社員ほか（台東区）
◆１月２７日　社団法人埼玉県宅地建物取引業協会新入会員（さいたま市）

公正競争規約違反に対する措置等

■Ａ社

■Ｂ社

■Ｃ社

■Ｄ社

主な会議予定

あとがき

　皆様の家庭で切らさぬと決めている食材はありませんか。我が家では真空パックされた切り餅である。昔は海苔の瓶詰「お父さんがんばって」、ラーメンの袋詰め「サッポロ一番みそラーメン」なども含まれていた。切り餅は、非常食にもなると説得して一年中常備させているが、私がとにかく食べるまでに手間も掛からないし、消化もよい餅が好きなのである。餅なら、お雑煮、あんこ、きな粉、大根おろし、磯辺巻き、かつては、納豆、ずんだ（大豆のすり潰し）、くるみと、何でもござれであって、味噌汁に入れてもいいのである。
　特にお雑煮は、正月に限らず真夏でも日に三食であってもよく、時折、金曜日の夜に、鶏肉、大根、にんじん、ゴボウを入れたけんちん汁風のものを作ってもらって、味がよくなる翌日から餅を入れて食する。しかも雑煮の食材は鶏肉を除き自家製であるから、にこにこ顔の自己満足なのである。
　自家製のゴボウは引き抜くのが大変と疑問視される方がおられるかもしれないが、春秋に、農家が使うような肥料袋５つ程に土を入れ、ひっくり返した上部を切って筒状にし、そこから更に土を入れて種を蒔き、成長したら袋を切り足で蹴って収穫し、１か所にまとめて埋めておいて必要なときに持ち帰る。猫の額のような家庭菜園での栽培であるが、譲り受けた知恵の紹介である。（占夢）