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【違反事例】

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2019年1月度の措置

D社
所在地/免許 神奈川県川崎市所在/免許(8)
措置 厳重警告・違約金
対象広告 マイナビ賃貸
物件種別 違反概要
賃貸住宅9物件

1 おとり広告(契約済み)

新規情報公開後に、契約済みとなったにもかかわらず、長いもので7か月以上、短いもので21日間継続して広告(4件)

2 「保証人不要」、「保証会社 必須/初回保証料:総賃料の30パーセント~」 ⇒ 保証人がいない場合は50%(1件)

3 「東門前駅徒歩7分」 ⇒ 10分(1件)

4 「バルコニー」 ⇒ なし(1件)

5 「都市ガス」 ⇒ LPガス(1件)

6 「保証会社 必須/総賃料の50%~」等 ⇒ 2年目以降の保証料不記載(3件)

7 「駐車場 空有 20,000円」 ⇒ ほかに月額利用料1か月分の敷金が必要(1件)

8 24時間サポート費用不記載(2件)

9 「賃料 69,500円」、「保証金1か月」 ⇒ 保証金は78,000円であり、退去時に全額が償却される旨不記載(1件)

10 「住宅保険 不要/17,000円(2年間)」 ⇒ 加入が必要(1件)

11 「ガスコンロ2口」 ⇒ なし(1件)

12 建築年月を実際より1年新しく表示(2件)

13 「敷金1か月」⇒ 退去時に全額が償却される旨不記載(2件)

14 「保証人不要」、「保証会社利用可」 ⇒ いずれかが必要(4件)

【違反の主な要因】

1週間に1度は成約状況を確認するよう従業員に指示していたが、それが徹底できておらず、教育不足であった。