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2020年10月度の措置

A社
所在地/免許 東京都渋谷区所在/免許(1)
措置 違約金課徴
対象広告 ポータルサイト
物件種別 違反概要
1棟売りマンション10物件

1 「1棟マンション」、「3億6500万円」、「鉄骨造」、「4階建て」、「1K×52戸」、「築年月 2020年12月(新築)」、「建築確認番号 000000」、「仲介」等 ⇒  この建築確認番号は架空のものであって、表示の建物は建築確認を受けておらず、実際には、売主が売地として取引しようとしているものを、勝手に1棟売マンションとして広告(1件)

2 おとり広告(契約済み)

広告掲載後に契約済みとなったにもかかわらず、7か月以上又は少なくとも1か月半以上継続して広告(2件)

3 「1棟マンション」、「二棟一括」、「3億6500万円」、「土地面積443.15㎡」等と記載しているが、2棟のうち、1棟は広告の1年2か月前に契約済みであるため、実際に広告時点において取引できるのは、1棟(価格1億9,900万円、土地面積236.09㎡)のみ(1件)

4 「本案件、賃料の見直しは無しで空室に対して5年間の保証で、初期想定賃料の80%を保証して頂けます!(サブリースではございません)」 ⇒ その事実はない(1件)

5 「用途地域 第一種低層住居専用地域」 ⇒ 第一種住居地域(1件)

6 「土地面積 94.62㎡」 ⇒ 実際の土地面積は93.73㎡であり、私道負担面積0.89㎡を土地面積に含めて表示(1件)