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2022年9月度の措置

A社
所在地/免許 東京都港区所在/免許(2)
措置 違約金課徴
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物件種別 違反概要
賃貸共同住宅10物件

1 「賃料 11万円」 ⇒ 111,000円(2件)

2 「敷金 11万円」 ⇒ 111,000円(1件)

3 専有面積を実際よりも0.13㎡から3.86㎡広く表示(7件)

4 物件から駅までの徒歩所要時間を実際よりも2分短く表示(4件)

5 鍵交換費用(9件)、ルームクリーニング費用(7件)、エアコンクリーニング費用(4件)及び24時間サポート費用(3件)不記載

6 家賃保証料について、

(1) 「保証会社費用無料…現在初期費用を減額しており、…」、「保

証会社利用必 初回賃料の0.4ヶ月分(貸主負担)」 ⇒ 初回家賃保証料は無料でも貸主負担でもない。

また、次回以降の家賃保証料不記載(1件)

(2) 「保証会社利用必 初回賃料の0.5か月」 ⇒ 初回家賃保証料の算定基準は賃料と管理費の合算額の0.5か月分。

また、次回以降の家賃保証料不記載(同様の違反4件)

(3) 「保証会社利用可 初回賃料の0.5ヶ月分」 ⇒ 家賃保証会社と契約することが取引の条件。

また、次回以降の家賃保証料不記載(1件)

(4) 「保証会社利用必 初回賃料の0.4ヶ月分」 ⇒ 次回以降の家賃保証料不記載(1件)

7 「角住戸」 ⇒ 角住戸ではない(1件)

8 「エアコン2台」 ⇒ 1台(1件)

9 「オートロック」 ⇒ オートロックは設置されていない(1件)

10 「全室南向き」、「南面2室」 ⇒ 南に面している部屋は、1室のみ(1件)

11 「南面3室」 ⇒ 南に面している部屋は2室のみ(1件)

12 「駐輪場」 ⇒ 利用料不記載(3件)